Время рухнувших перспектив
26 Мар, 2009 at 2:25 PM
Ну что, менеджеры на кредитных Toyota Camry? Не удалось жить красиво сейчас за счёт предполагаемых доходов, которые могли бы быть в будущем (а по вашему убеждению, всегда) для погашения пятилетних кредитов? Теперь вслед за зарплатой вы рискуете лишиться и автомобиля, и вложенных в него денег. В своё время, взяв когда-то автомобиль в рассрочку (даже не в кредит), я уже хапнул говна с переоценкой собственных перспектив и "внезапно наступившим безденежьем". Через несколько лет пришла ваша очередь, бойцы корпоративного фронта.
Ну что, любители новостроек с ипотеками "под низкий процент"? Взяли квартиру "вовремя, на самом подъеме и в выгодный кредит"? На рухнувшем рынке аренды жилья Вам не удастся погашать ипотеку, даже если впустить к себе домой квартирантов. И мечта о светлом будущем с тридцатилетней долговой кабалой рухнула, вместе со стоимостью приобретённой квартиры и доходами на выплату ипотеки. Именно поэтому я не стал покупать квартиру сейчас, переплачивая трёхзначные проценты девелоперской маржи, спекулятивность цен на цемент и другие материалы, и влезая в многолетние долговые обязательства. Цена среднего квадратного метра в новостройках Перми до кризиса составляла около 55 000 рублей, сейчас без труда можно приобрести квартиру по 27-28 тысяч. Оптимальной ценой я считаю 20 000 за квадратный метр, и через год-два я надеюсь приобрести квартиру именно по такой цене. А уж тем, кто взял ипотеку в долларах, вообще пришёл полный п*здец, ведь их тридцатилетний долг вырос примерно в полтора раза.
Ну что, конструктивные инвесторы? Наебнулись ваши многомиллионные вложения в недвижимость, которая "всегда растёт"? Наебнулись ваши сберовские кредиты с сомнительным обеспечением и умелая игра на купле-продаже? Зато теперь у вас есть множество отличных помещений для хранения купленной впрок картошки, ведь неизвестно, будут ли у "стратегических инвесторов" завтра деньги на еду, которая дорожает с каждым днём. Именно поэтому я в гробу видал долгосрочные инвестиции - неизвестно, что будет завтра, а жить и кушать хочется сейчас. И ситуация с долгосрочными вложениями в ценные бумаги, недвижимость и в прочие пузыри современной экономики является подтверждением правильности моей позиции.
P.S. А знают ли гламурные "девочки для съёма", что многие из склеивающих их Porsche Cayenne нашего города приобретены в кредит? А известно ли им о том, что значительная часть этих кредитных Кайенов заложена в обременение по ещё одному кредиту? А о перезаложении этого имущества в третьем займе они наслышаны?Tags:кризис
http://newleader.livejournal.com/143555.html
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
